很多人不知道，其实咱们临夏的老百姓在还房贷这事儿上，手里还攥着一张“王牌”——公积金里的余额，除了每个月自动抵扣月供，还能用来提前还一部分本金。2026年8月1号，州公积金管理中心刚落地了一版《临夏州住房公积金个人住房贷款贴息及提前还款操作细则》（临公管发〔2026〕17号），这文件听着拗口，说白了就是给咱们这些还在按月还贷的老同志，开了一扇更宽敞的门。我在这儿干了三十年，看着政策一年年变，这回的变化，是真真切切能让人少跑腿、少操心。
要说这政策好在哪里，得从上个月的一件事儿说起。七月中旬，临夏市红园新村的一位退休老教师马叔，顶着大太阳找到我办公室，手里攥着一沓材料，眉头拧得跟麻花似的。他2019年在东城区买了套电梯房，贷款三十万，期限十五年，每月还款两千出头。马叔说，他儿子在兰州工作，攒了点钱想帮他把剩余本金一次还掉一部分，可跑了几趟银行，又去政务大厅问，都说要单位开证明、打流水、还得预约评估，折腾了半个月，愣是没弄利索。马叔叹气说：“主任，我这把年纪，腿脚不利索，光一个‘收入证明’就得回原单位盖章，人家退休办说系统升级，得等一周。我寻思着，要不找个在缴公积金代办中介问问，可又怕人家嫌我这事儿小，不爱接。”
马叔这番话，让我心里挺不是滋味。其实从今年年初开始，管理中心就在琢磨怎么简化流程，尤其是针对退休人员、老年群体。7月15号内部试运行的新系统，正好在8月1号正式上线。新规里最实在的一条，就是取消了“提前还款需提供单位盖章的收入证明”这一项。咱们临夏这边，退休职工的公积金账户状态一目了然，系统里直接能调取近十二个月的缴存记录和还款流水，只要账户正常、没有逾期，带上身份证和借款合同原件，到咱们中心二楼信贷科，填一张《提前还款申请书》，当场核算，钱从公积金账户直接划扣，不用再经过银行那一层审批。马叔那天听完，眼睛一亮，第二天就带着材料来了，从进门到办完，前后不到四十分钟。他那个月提前还了八万本金，贷款期限直接从十五年缩到七年，每月月供降到了一千二出头。他走的时候，拉着我的手说：“早知道这么顺当，我就不用愁那半个月了。”
这里头有个细节，我觉得得跟大伙儿念叨念叨。新政策里还提到，对于咱们这些临近退休或者已经退休、但还在还贷的职工，如果本人确实因为身体原因或者居住在外地，不方便亲自来办，可以委托直系亲属代办，或者通过“临夏公积金”手机APP上的“视频面签”功能远程确认。不过，有些老伙计可能对手机操作不熟练，又怕材料准备不全白跑一趟，这时候，在缴公积金代办中介就能帮上忙了。他们常年跟咱们中心打交道，对材料清单、审核要点门儿清，比如知道8月新规后，马叔那种情况只需要身份证和借款合同，不用再折腾退休证明了。帮着整理材料、预约号源、甚至陪着来窗口办理，确实能省不少心。咱们中心一楼大厅西侧也设了“老年服务专窗”，老花镜、放大镜都备着，要是自己来，也有专人引导。
说到这儿，想起个反面的例子。去年冬天，枹罕镇一位姓周的个体工商户，五十多岁，也是急着提前还一部分贷款，听信了网上一个外地中介的说法，说是能“内部操作”降低还款金额，结果材料递到咱们审核环节，发现所谓的“特殊渠道”根本不存在，还差点耽误了正常的年度冲还贷时间。后来他通过咱们中心公示的合规在缴公积金代办中介名单，找到本地一家老牌机构，人家老老实实按流程帮他整理材料、排队办理，两周之内就把提前还款的事儿办妥了。周师傅后来跟我说：“主任，这事儿让我明白，政策是好的，但得找对门路，正规代办是帮忙，不是变戏法。”
最后总结一句掏心窝子的话：政策文件上的字是冷的，但用起来是暖的。咱们临夏公积金管理中心地址在红园路12号，信贷科电话是0930-6213XXX（工作时间有人接），新规从8月1号起已经正式执行，凡是2020年以后发放的公积金贷款，都适用这次简化流程。要是您家里也有正在还贷的老人，不妨把这消息念叨给他们听听，或者趁着赶集路过，进来坐坐喝杯茶，窗口的年轻人都会耐心给讲解。无论是自己跑一趟，还是托付给熟悉的在缴公积金代办中介，只要能把这实惠落到自家钱袋子上，就是好事。希望对大家有帮助。
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